Cultuurkwartier
Het Cultuurkwartier is het gebied Nieuwstraat met aan de ene kant het Theaterplein en aan de andere kant het Arsenaalplein. Ook het noordelijke deel van de Noordstraat, vanaf de voormalige ABC locatie tot aan de Korte Kerkstraat, hoort hierbij.
De Nieuwstraat is al een belangrijke plek voor cultuur met het theater, schoolmuseum en de bioscoop. Het Arsenaalgebouw is een historisch gebouw met een uniek verhaal en is inmiddels mooi ingevuld met horeca. Door het opnieuw ontwikkelen van de ABC locatie ernaast zorgen we voor minder winkels in het noordelijke deel van de Noordstraat. Nieuwe appartementen en mogelijkheden voor cultuur en recreatie versterken de levendigheid in de Nieuwstraat.
We richten de openbare ruimte in het Cultuurkwartier compleet opnieuw in. Daarbij starten we in het zuidelijk deel van de Nieuwstraat. Hier sloopten we het voormalig D-reizenpand. Hiervoor in de plaats komt een mooi pleintje met ruimte voor horeca en groen. Het zorgt daarnaast voor een mooie doorgang vanuit de winkelstraat naar de levendige Nieuwstraat en omgeving.
In maart 2025 ging het voormalige pand van D-reizen op de schop. Op de plek komt een pleintje waar het prettig verblijven is. Het wordt de verbinding tussen de Nieuwstraat en de Noordstraat. Het gebouw van het schoolmuseum is zo ook beter zichtbaar. Na de sloop kwam de gevel van de Graanbeurs bloot te liggen. De zijkant maakten we wind- en waterdicht. De afwerking hiervan vindt dit najaar plaats.
In juli 2025 vond de eerste participatiebijeenkomst plaats over het pleintje. Tijdens deze avond gaven de pandeigenaren en ondernemers van rond het pleintje hun ideeën over de inrichting van het pleintje. Dit gebeurde onder leiding van Lucas Zoutendijk van Studio 1:1. De ideeën gebruiken we om het schetsontwerp verder uit te werken. In september 2025 kreeg deze bijeenkomst een vervolg. Pandeigenaren en ondernemers gaven hun reactie op het schetsontwerp. Deze reacties nemen we mee in de uitwerking van het ontwerp. Als het ontwerp klaar is, delen we dit met de omgeving. Vervolgens maken we een bestek en volgt de aanbesteding. We verwachten dat het pleintje voor volgend terrasseizoen klaar is.
De ABC locatie is door bewoners van de binnenstad de meest genoemde locatie om mee aan de slag te gaan. De ontwikkeling ervan is een belangrijke stap richting de realisatie van de ontwikkelzone Cultuurkwartier van het Totaalplan Binnenstad. In het najaar van 2023 presenteerden AVV Beheer BV en Aannemersbedrijf Van der Poel hun plannen voor de ontwikkeling van de ABC locatie aan omwonenden en de Wijkraad Binnenstad.
Het plan bestaat uit 2 woonblokken met in totaal 77 appartementen. Deze zijn verschillend in vorm en grootte en verdeeld over 5 bouwlagen. De hoogte van de gebouwen is ongeveer gelijk aan de hoogte van de omliggende bebouwing. Onder de grond komen parkeerplaatsen, voor elk appartement 1. Tussen de Noordstraat en de Nieuwstraat, op de plek waar C&A zat, komt een hotel met ongeveer 100 kamers.
Eind 2023 ondertekenden we samen met AVV Beheer de anterieure overeenkomst. Hierin maakten we afspraken over de ontwikkeling van de locatie en omgeving. Het ontwerp bestemmingsplan werd vervolgens ter inzage gelegd. 2 partijen stelden beroep in tegen de ontwikkeling. Daarom staat het nu op pauze. De Raad van State neemt het beroep in behandeling. Hierover is nog geen planning bekend.
Rondom de ABC locatie kopen we verschillende panden aan. Hiermee willen we de openbare ruimte rondom de nieuwe ontwikkelingen verbeteren. In 2024 kochten we Nieuwstraat 13 aan. Er zijn nog meer panden die we willen aankopen. Dat vraagt natuurlijk ook om medewerking van de pandeigenaren. Zo kunnen we de openbare ruimte in de Nieuwstraat ruimer maken en er een beter gebied van maken om te verblijven.
In april 2025 vond de opening plaats van de nieuwe, culturele broedplaats Nesse. Nesse is een productieplek voor hedendaagse kunst en ontwerp. Het is gevestigd in de voormalige Philips-fabriek in Terneuzen. Er is een residentieprogramma dat kunstenaars en ontwerpers de mogelijkheid biedt om tijdelijk te werken en onderzoek te doen. Hierbij krijgen ze ruimte, middelen en ondersteuning om hun projecten te ontwikkelen. Daarnaast biedt Nesse werkruimtes voor lokale makers. Ook organiseren zij tentoonstellingen en projecten op verschillende plekken in Terneuzen. Door samen te werken met andere organisaties wil Nesse de stad cultureel verrijken en aandacht geven aan belangrijke thema’s.
Nesse helpt mee aan de vernieuwing van de binnenstad van Terneuzen. Nesse heeft vanuit het programma jaarlijks budget om bij te dragen aan de inzet van ontwerpers en kunstenaars die meedenken over de herinrichting van de binnenstad. Ook heeft Nesse jaarlijks programma-budget voor sociaal-culturele projecten in de Raadsledenbuurt. Deze projecten zullen worden georganiseerd vanuit het ‘kunstenaarshuis’ dat momenteel in ontwikkeling is.
Met kunst en ontwerp ontstaan inspirerende projecten op openbare plekken. Nesse betrekt de bewoners van de stad hier actief bij, bijvoorbeeld via activiteiten en evenementen:
Hoe zorgen we samen voor de wereld? In de etalages van verschillende leegstaande panden in het centrum van Terneuzen bekijk je de prachtige foto’s van fotograaf Rem van den Bosch. Met zijn foto’s maakt hij thema’s zichtbaar zoals klimaat, duurzaamheid, inclusiviteit, vrijheid, respect en gezondheid. Dat doet hij door het omtoveren van Zeeuwse klederdrachten naar een moderne variant. Met lokale experts zijn precieze kopieën van de traditionele kleding gemaakt. Bijzonder hieraan is dat de kleding is uitgevoerd in stoffen gemaakt van gerecyclede petflessen. In de stoffen komen kleuren, woorden, fotobeelden of motieven met een koppeling naar een maatschappelijk thema terug. Deze nieuwe 'Zeeuwse Meisjes' zorgen er op een positieve manier voor dat we het gesprek aangaan met elkaar. Ga ze bekijken en kijk hoe wij voor de wereld kunnen zorgen!
Locaties
De doeken blijven hangen zolang het er netjes uitziet en de winkel geen andere invulling krijgt. De foto’s zijn te vinden op de etalages van Noordstraat 18, 29, 67, 72, 94, 96, 98, 100, Arsenaalstraat 1 en Korte Kerkstraat 1.
Het bouwproject Nieuwstraat Zuid werd kort voor de zomer van 2022 opgeleverd. De bewoners van de 10 appartementen van woningcorporatie Clavis namen hun intrek. Op de begane grond heeft het kantoorpersoneel van Zeeuwse Gronden sinds september 2022 een prachtige werklocatie.