Controle kamerverhuur aan arbeidsmigranten
Dinsdagavond 7 oktober 2025 controleerden toezichthouders van de gemeente op kamerverhuur aan arbeidsmigranten. Zij controleerden 49 woningen in Axel, Hoek, Philippine, Sas van Gent, Sluiskil, Terneuzen, Westdorpe, Zaamslag en Zaamslagveer. Tijdens de actie voerden de toezichthouders geplande controles uit en volgden ook meldingen op. De toezichthouders stelden overtredingen vast, maar er zijn ook illegale situaties opgelost.
Alle aangetroffen bewoners werkten mee en hadden begrip voor de controle. Voor de veiligheid van de controleurs was de politie stand-by.
Vastgestelde overtredingen
Hierbij een overzicht van de overtredingen:
- 11 woningen hadden niet de vereiste vergunning voor verhuur aan arbeidsmigranten.
- 1 eigenaar handelde in strijd met de voorschriften van de verleende omgevingsvergunning.
- 2 woningeigenaren maakten niet op tijd een einde aan de onrechtmatige of illegale situatie. Daardoor moeten zij de opgelegde dwangsommen aan de gemeente betalen.
- bij 5 woningen is meer onderzoek nodig en bij 6 woningen moeten de toezichthouders opnieuw controleren.
- de toezichthouders stelden overtredingen vast van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Dit betroffen bouwkundige zaken, zoals het veilig kunnen gebruiken van de trap. Ook waren niet overal rookmelders of rookmelders werkten niet.
- op 1 adres was sprake van opslag van afvalstoffen in de achtertuin en op 2 adressen van het onjuist scheiden van huishoudelijke afvalstoffen in rolcontainers.
- 40 arbeidsmigranten waren niet aangemeld in de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente.
Opgeloste overtredingen
Eigenaren van 24 woningen gebruiken de woningen nu wel volgens de geldende regels. Dit na een eerdere controle en aanschrijving door de gemeente.
Waarop is gecontroleerd?
De gemeente controleerde op vergunningen voor kamerverhuur, Omgevingswet, het Besluit bouwwerken leefomgeving en overbewoning. Maar ook op overlast voor de omgeving en uitbuiting (bijvoorbeeld economische of seksuele uitbuiting) en registratie in de Basisregistratie Personen. Ook keken de toezichthouders of de brandveiligheidsvoorschriften werden nageleefd.
Handhaving
De gemeente schrijft de woningeigenaren aan om naleving van wet- en regelgeving af te dwingen. Dat kan door het opleggen van een last onder dwangsom. Hiermee verplicht de gemeente eigenaren om iets te doen of juist te laten, oftewel de ‘last’. Geeft de eigenaar hier niet op tijd gevolg aan, dan moet hij een bedrag aan de gemeente betalen. Dit noemen we de ‘dwangsom’.
Controles
De gemeente vindt het belangrijk om deze controles te houden. Het doel is om onveilige en onrechtmatige situaties en problemen in de woonomgeving te voorkomen. De gemeente geeft een signaal af aan ondernemers en inwoners dat we optreden bij overtredingen. Gelukkig houden de meeste ondernemers en inwoners zich aan de regels. Voor hen is het belangrijk dat ze zien dat we handhaven als iemand de regels overtreedt.
Melden helpt!
Het is de taak van de overheid om toe te zien dat iedereen wet- en regelgeving naleeft. Maar ook dat iedereen gelijke kansen krijgt en dat de leefomgeving veilig is en blijft. Ook inwoners en ondernemers hebben een rol om te zorgen voor een veilige leefomgeving. Zij zijn de ogen en oren van de buurt en kunnen onrechtmatigheden of zelfs criminele activiteiten signaleren. Zij kunnen een verdachte situatie of vermoedens van criminele activiteiten melden bij de politie, via tel. 0900 88 44. Anoniem melden kan via Meld Misdaad Anoniem, tel. 0800 70 00 of via meldmisdaadanoniem.nl.